AMP "호주 집값, 2020년까지 10% 하락 전망"

시드니와 멜버른의 집값이 20% 가까이 떨어지고, 호주 전역의 집값 평균이 10%가량 하락할 것이라는 예측이 나왔다. 하지만 경제학자는 “주택 가격의 붕괴는 아디다”라고 진단했다. 

AMP 캐피털이 ‘주택 경기 붐을 이끌다 최근 들어 하락세를 보이고 있는 시드니와 멜버른의 주택 가격 전망치를 하향 조정한다’고 밝혔다.

AMP는 호주의 전국 주택 평균 가격이 5%가량 하락할 것으로 전망해 왔지만, 최근 들어 이 같은 전망치를 수정하며 “2020년까지 10%가량 하락할 것”으로 내다봤다.

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이와 함께 올리버 경제학자는 시드니와 멜버른의 부동산 가격이 20%가량 하락할 것으로 전망했다. 이 경우 시드니와 멜버른의 부동산 가격은 2015년 상반기 수준으로 되돌려지는 것을 의미한다.

셰인 올리버 경제학자는 “주택 가격이 20% 이상 하락해도 부동산 시장 붕괴로 이어지지는 않을 것”으로 내다봤다.

하지만 “은행들이 과잉 반응을 보이고, 대출 조건을 강화하고, 투자자들이 시장을 떠나기로 결정하게 될 경우, 그 위험성은 무시될 수 없다”라고 말했다.

올리버 박사는 퍼스와 다윈의 주택 가격에 대해 설명하며 “이곳의 주택 가격은 10년 전 수준으로 떨어졌기 때문에 현재 퍼스와 다윈의 주택 가격은 최저치 수준”이라고 말했다.

출처: sbs